Für eine geordnete städtebauliche Entwicklung rund um den U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord - Erweiterung des Planungsraums des Bebauungsplanverfahrens 10-107
Drucksache - 0533/IX
Antrag Fraktion DIE LINKE, beteiligt Fraktion der SPD, Fraktion der CDU, Fraktion Bündnis 90/Die Grünen
Die BVV möge beschließen:
Das Bezirksamt wird ersucht, den Planungsraum des Bebauungsplanverfahrens 10-107 nördlich bis zur Cecilienstraße und westlich bis zur Ludwigsluster Straße/Teterower Ring, das Spreecenter und das Baugebiet Ludwigsluster Straße 100 umfassend, auszuweiten.
Ziel ist es, innerhalb des erweiterten Planungsraums eine geordnete städtebauliche Entwicklung des Bereichs rund um den U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord und das Spreecenter zu ermöglichen.
Sofern Gründe gegen eine Erweiterung des Planungsraums sprechen, wird das Bezirksamt ersucht, ein neues Bebauungsplanverfahren für das genannte Gebiet einzuleiten.
Begründung:
Zu fast jedem Grundstück rund um den U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord liegen inzwischen mehr oder weniger konkrete Bauabsichten seitens der jeweiligen Eigentümer vor. Hierbei geht es zumeist um den Abriss der Bestandsgebäude und einen Neubau.
Das Bebauungsplanverfahren 10-107 wurde auf den Weg gebracht, um die Entwicklung der drei Grundstücke östlich des U-Bahnhofs – Cecilienplatz 10, 11, 12 - zu ordnen. Völlig außerhalb des Fokus einer geordneten städtebaulichen Entwicklung scheint bisher die Bebauung westlich des U-Bahnhofs zu sein. Trotz der bekannten Bauabsichten der Eigentümer, hat das Bezirksamt bisher kein Bebauungsplanverfahren auf den Weg gebracht. Dies erscheint jedoch dringend geboten, um eine Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger und eine geordnete Entwicklung im Sinne des Bezirks zu ermöglichen. Immerhin könnte der Stadtteil durch die Bauabsichten sein Gesicht völlig verändern.
Die Erweiterung des Planungsraums des vorhandenen Bebauungsplanverfahrens erscheint als einfachste Variante schnell zu einer geordneten Entwicklung zu kommen. Sofern dies nicht möglich ist, sollte das Bezirksamt schnellstmöglich ein eigenständiges Verfahren für das genannte Gebiet einleiten.